Salzburger Wirtschaft vom 20.März 2020 / Folge_6

· 21 Nr. 6 · 20. 3. 2020 Salzburger Wirtschaft Extra Der Energieausweis eines Gebäudes Der Energieausweis gibt u. a. die Gesamtenergieeffizienz aufgrund verschiedener Kennzahlen an. Befugte Berufsgruppen wie z. B. Ziviltechniker, Baumeister, Gewerbetreibende in den Berei- chen Heizungstechnik, Elektro- technik etc. sind per Gesetz dazu berechtigt, Energieausweise auszustellen. Aussteller in der Region findet man unter www.energieausweis.at/energieausweis- aussteller-liste.htm Pflicht, aber keine Garantie Der Energieausweis gibt zwar die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes an, er garantiert aber nicht, dass der Energieverbrauch auch dem entspricht. Dieser hängt vom jeweiligen Verhalten der Benutzer ab. Der Energieausweis besteht aus „ den Stammdaten des Gebäu- des: Gebäudetyp, Gebäudeart, Standort, Heizwärmebedarf, Daten des Energieausweiser- stellers und Gültigkeit des Energieausweises (maximal zehn Jahre); „ detaillierten Ergebnisdaten: Gebäudedaten, Klimadaten, berechneter Endenergiebedarf aufgeschlüsselt in Heizwärme- bedarf, Kühlbedarf, Warmwas- serwärmebedarf, Heiztechnik­ energiebedarf etc. Teile des Energieausweises be- inhalten den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz- faktor. Diese beiden Angaben sol- len bereits bei einem möglichen Verkauf bzw. Vermietung eines Gebäudes in Immobilieninsera- ten enthalten sein. Bei älteren, noch gültigen Energieausweisen, genügt die Angabe des Heizwär- mebedarfs. Diese Pflicht besteht übrigens auch bei Anzeigen über Objekte im EU-Ausland. Der Ver- käufer/Vermieter ist weiters ver- pflichtet, beim Verkauf oder der Vermietung/Verpachtung dem Käufer oder Bestandnehmer ei- nen Energieausweis vorzulegen. Geschieht dies nicht, gilt eine dem Alter und der Art des Gebäu- des entsprechende vorgegebene Gesamtenergieeffizienz als ver- einbart. Weist das Gebäude diese Ei- genschaften nicht auf, stehen dem Käufer oder Bestandnehmer Ansprüche aus der Gewährleis­ tung und/oder Schadenersatz zu. 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